Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
0216 232 38 38

Kullanıcılar

Site ve Apartman Sakini

Site sakiniyim, aidat ve ödemelerimi çok kolayca yapmak istiyorum.

Rezidans Yöneticisi

Rezidans yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Oda Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yönetim Firması

Apartman ve site yönetim şirketiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Dernek Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Site ve Apartman Yöneticisi

Apartman ve site yöneticisiyim, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Vakıf Yöneticisi

Dernek ve Oda Yöneticisi, dijiyon hakkında bilgi almak istiyorum.

Yazılım Özelliklerimiz

Tüm banka hesapları online entegre

Tüm banka hesaplarınızı online entegre edebilir, otomatik olarak , giriş ve çıkış işlemlerinizi muhasebeleştirebilirsiniz.

Aylık veya dönemsel borçlandırma

Aylık veya dönemin tamamını tek seferde borçlandırabilirsiniz.

Arıza kayıt ve takip sistemiı

Sitenize arıza kaydı oluşturabilir, takip edebilir, arızanızı gidermek için firma veya teknik personel atayabilirsiniz

Geniş insan kaynakları yönetimi

Personel tanımlama, Puantaj hesaplama, izin oluşturma, Zimmet yönetimi, ceza , kesinti ve kazanç tanımlama, Kıdem ihbar tazminat, işten ayrılma işlemleri, iş takip ve performans değerlendirmenizi kolayca yapabilirsiniz.

Çoklu yönetim kolaylığı

İstediğiniz sayıda siteyi tek ekrandan kolayca yönetebilirsiniz.

Entegre santral hizmeti

Dijiyon üzerinden IP santral kullanabilir, otomatik arama yapabilirsiniz.

İcra takip modülü

İcra takip modülü ile hukuka aktarılan alacaklarınızı kolayca yönetebilir. Avukat atayabilir, Avukatınıza özel yetki verebilirsiniz.

Geniş ve esnek borçlandırma imkânı

Sabit, M²’ye göre, hisse payına göre, bağımsız bölüm özelliklerine göre (1+1,2+1, 3,1) ve kullanım durumuna göre (dükkan, daire, ofis ) gibi aylık ve dönemsel borçlandırma yapabilirsiniz.

Daha Birçok Özellik

Çözümlerimiz

Sitenize özel Android Banka POS cihazı

Sitenize özel sağladığımız Android pos cihazı ile yüz yüze tahsilat yapabilir. Yapılan tahsilatlarınızı online olarak muhasebeleştirebilirsiniz.

Masrafsız banka anlaşmaları ve promosyon desteği

Anlaşmalı bankalarımız ile bankalara ücret ödemeyin, 5 yıla kadar yazılımı ücretsiz kullanın, Çalıştığınız sürede borç bilgilendirme SMS leri ücretsiz.

Sitenize özel web sitesi hizmeti

Sitenize özel özelleştirilmiş web sitesi hizmeti sağlıyoruz.

Elektrikli araç şarj istasyonu

Dijiyon ile elektrikli araç şarj istasyonlarını ücretsiz kurdurabilir ve avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Uzaktan sayaç okuma Hizmeti

Sayaç okumalarını online yaparak, olası hataların ve zaman kayıplarının önüne geçebilirsiniz.

Plaka okuma Hizmeti

Dijiyon ile entegre çalışan plaka okuma hizmetinden faydalanabilir, dijiyon üzerinden plakalarınızı yönetebilirsiniz.

Tümünü Gör

Ücret ve Kampanyalar

Blog

Yaşam alanları, site yönetimi ve pratik ipuçları üzerine makaleler.

Duyuru

Siteyle ilgili önemli haberler ve güncellemeler.

Kampanya

Özel indirimler ve fırsatlarla ilgili güncel kampanyalar.

Eğitimlerimiz

Site sakinleri ve yöneticiler için faydalı eğitim materyalleri.

Tümünü Gör
top
Makale Detay
top

Apartman yönetiminin en önemli görevleri nelerdir? - Dijiyon

Apartman yönetimi, apartmanda yaşayan kişilerin ortak kullanım alanlarını ve apartmanın genel düzenini sağlamakla yükümlüdür. Bu nedenle, apartman yönetiminin birçok farklı görevi vardır. Apartman yönetimi, apartmanın güvenliğinden sorumludur. Bu kapsamda apartmanın giriş-çıkışlarının kontrol altında tutulması, güvenlik kameralarının izlenmesi, yangın merdivenlerinin düzenli olarak kontrol edilmesi gibi konular apartman yönetiminin görevleri arasındadır. Apartman yönetimi, apartmanın genel temizliğini ve bakımını sağlamakla yükümlüdür. Bu kapsamda apartmanın ortak kullanım alanları düzenli olarak temizlenmeli ve bakımı yapılmalıdır. Bunun yanı sıra, apartmanın asansörleri, sıhhi tesisatı, elektrik ve su sistemleri gibi unsurların da düzenli olarak bakımları yapılmalıdır.


Aidat Tahsilatı Ve Yönetimi Ve Sorunların Çözümü


Apartman yönetimi, apartmanın aidat tahsilatı ve yönetimi konusunda da sorumludur. Bu kapsamda, aidatların düzenli olarak toplanması ve apartmanın ortak giderlerinin ödenmesi gerekmektedir. Ayrıca, aidatların ne kadar olacağına dair kararlar da apartman yönetimi tarafından alınmalıdır. Apartman yönetimi, apartmanda yaşanabilecek her türlü sorunun çözümünden sorumludur. Bu kapsamda, apartman sakinlerinin şikayetlerini dinlemeli ve çözüm üretmelidir. Ayrıca, apartman sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümüne de yardımcı olmalıdır.


Apartman yönetimi, apartman sakinleri arasında bir iletişim ve ilişki ağı oluşturmalıdır. Bu kapsamda, apartman sakinleri arasında düzenli olarak toplantılar düzenlenmeli ve karşılıklı fikir alışverişi yapılmalıdır. Böylece, apartman sakinleri arasındaki iletişim ve ilişkilerin sağlamlaştırılması hedeflenmektedir.


Apartman yönetiminin sorumluluklarını kapsayan konular


Apartman yönetimi için diğer birçok görev de bulunmaktadır.  Apartman yönetimi, apartman sakinlerinin ortak yaşam alanlarını düzenleyen ve apartmanın genel düzenini sağlamakla yükümlü olan bir kurumdur. Apartman yönetiminin görevleri, apartmanın temizliğinden ve bakımından, güvenliğinden, aidat tahsilatından, sorunların çözümünden ve apartman sakinleri arasındaki iletişim ve ilişki yönetimine kadar geniş bir yelpazede yer almaktadır.


•Apartman yönetimi, bir apartman veya apartman kompleksinin günlük işlerinden sorumlu olan bir organizasyondur. Apartman yönetimi genellikle bir yönetici, yönetim kurulu veya yönetim şirketi tarafından yönetilir. Apartman yönetiminin sorumlulukları arasında şunlar yer alabilir:


•Apartman yönetimi, bina ve tesislerin düzenli bakımını yapmak ve onarım ihtiyaçlarını tespit etmek için çalışır. Bunlar arasında su, elektrik, ısıtma, havalandırma, asansörler ve diğer mekanik sistemlerin bakımı ve onarımı yer alabilir.


•Apartman yönetimi, sakinlerin güvenliği için gerekli tüm önlemleri alır. Bu, güvenlik kameralarının ve kapı erişim sistemlerinin kurulumu ve bakımı, yangın güvenliği, acil durum yönetimi ve diğer güvenlik önlemlerini içerebilir.


•Apartman yönetimi, bütçe hazırlama, vergi beyannameleri ve faturaların ödenmesi gibi finansal işlemlerden sorumludur. Yönetim kurulu, vergi beyannamelerinin hazırlanması, vergi beyannamelerinin gönderilmesi, bütçe hazırlanması ve bütçe dışı harcamaların yönetimi gibi işlemlerle ilgilenir.


•Apartman yönetimi, sakinlerin sosyal hayatını destekleyerek apartman veya apartman kompleksinde etkinlikler düzenleyebilir. Bu, parti veya toplantıların düzenlenmesi, spor alanlarının ve ortak kullanım alanlarının yönetimi gibi faaliyetleri içerebilir.


•Apartman yönetimi, sakinlerle düzenli olarak iletişim halinde olmalıdır. Bu, genel duyuruların yapılması, geri bildirimleri dinlemek ve sakinlerin sorularını cevaplamak gibi konuları kapsar.


Ortak Alanların Düzenlenmesi


Apartman yönetimi, apartmanın ortak kullanım alanlarının düzenli olarak temizlenmesi ve bakımının yapılmasını sağlamalıdır. Bu kapsamda, apartmanın bahçe, çevre düzenlemesi, yürüyüş yolları, otopark, lobiler, asansörler, merdivenler gibi alanların düzenlenmesi apartman yönetiminin sorumluluğundadır. Ayrıca, apartman sakinleri tarafından kullanılan ortak alanların kullanım kurallarını belirleyerek uygulamalıdır. Apartman yönetimi, apartmanın temizlik ve bakımı için çalışan personelin işlerini organize etmeli ve denetlemelidir. Bu kapsamda, apartman yönetimi, personel için uygun iş programları oluşturarak, eğitimler vererek, performanslarını takip ederek, çalışma koşullarını iyileştirerek personelin memnuniyetini sağlamalıdır.

Apartman yönetimi, yasal konularda apartman sakinlerine hizmet vermeli ve apartmanın yasal zorunluluklarını yerine getirmelidir. Bu kapsamda, apartmanın mevzuata uygun olarak yönetilmesi, gerekli izinlerin alınması, apartman sakinlerinin haklarının korunması gibi konularda hizmet vermeli ve danışmanlık yapmalıdır.


Apartman Toplantılarını Düzenlemek


Apartman yönetimi, apartman sakinlerinin karar almak için toplandığı apartman toplantılarını düzenlemekten sorumludur. Bu toplantılarda, apartman sakinleri arasında fikir alışverişinde bulunulur ve apartmanın genel yönetimine dair kararlar alınır. Apartman yönetimi, toplantıların düzenli olarak yapılmasını sağlamalı ve toplantılarda gündem maddelerinin tamamının görüşülmesini sağlamalıdır. Apartman yönetimi, apartmanın mali durumu, aidat tahsilatı, ortak kullanım alanlarının bakımı ve diğer konular hakkında düzenli raporlar hazırlamalıdır.  Bu raporlar, apartman sakinlerine sunularak, apartmanın yönetimi hakkında şeffaf bir bilgi akışı sağlanmalıdır. Apartman yönetimi, raporlar aracılığıyla apartman sakinlerine apartmanın genel durumu hakkında bilgi vererek, olası sorunları önceden tespit ederek çözümler üretebilir. Ayrıca, aidat tahsilatı hakkında da düzenli olarak raporlar hazırlanarak, apartmanın finansal durumunun takibi yapılabilir. Bu sayede, apartman yönetimi, apartmanın mali durumunu sağlıklı bir şekilde yöneterek, sakinlerin memnuniyetini sağlayabilir. 

Bu Yazıyı Paylaş

Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Apartman yöneticisi seçiminde katılım şartları nelerdir?

Apartman yöneticisi seçiminde katılım şartları nelerdir?

Apartman yöneticisi seçiminde, apartmanın özelliklerine göre kaç kişinin seçileceği belirlenir. Genellikle en az üç kişilik bir yönetim kurulu oluşturulması tavsiye edilir.

Gönderi Oku
Apartman Sakinleri İçin Karar Alma Rehberi - Dijiyon

Apartman Sakinleri İçin Karar Alma Rehberi - Dijiyon

Apartman kararları, sakinlerin katılımıyla alınarak yönetim kurulu tarafından belirlenir. Bu kararlar, apartmanın bakım ve güvenliğini sağlamak için kritik öneme sahiptir.

Gönderi Oku
En az kaç daireli apartmanlarda yönetici seçimi zorunludur? - Dijiyon

En az kaç daireli apartmanlarda yönetici seçimi zorunludur? - Dijiyon

Apartman yöneticisi, apartman sakinleri tarafından seçilir. Yönetici, aidat toplama ve güvenliği sağlama gibi sorumluluklar üstlenir.

Gönderi Oku
Apartman yönetiminin en önemli görevleri nelerdir? - Dijiyon

Apartman yönetiminin en önemli görevleri nelerdir? - Dijiyon

Apartman yönetimi, güvenlik, temizlik ve bakım gibi görevleriyle apartman sakinlerinin yaşam kalitesini artırmayı hedefler. İletişim ve sorun çözme konularında da etkilidir.

Gönderi Oku
Apartman Yönetimi Nasıl Yapılır? – Dijiyon

Apartman Yönetimi Nasıl Yapılır? – Dijiyon

Apartman yönetimi, sakinlerin taleplerini değerlendirerek temizlik, bakım, güvenlik ve aidat işlemleri gibi hizmetleri sunarak apartmanın düzenli işleyişini sağlar.

Gönderi Oku
Apartman yönetimi üyeleri hangi niteliklere sahip olmalıdır? - Dijiyon

Apartman yönetimi üyeleri hangi niteliklere sahip olmalıdır? - Dijiyon

Apartman yönetimi, sakinlerin ihtiyaçlarını gözeten ve güvenli bir yaşam alanı sunan bir kuruldur. Üyeleri, apartman sakinleri tarafından seçilir.

Gönderi Oku