Kullanıcılar

Yazılım

Çözümlerimiz

Kampanyalar

Kariyer
Giriş Yap Ücretsiz Demo
0216 232 38 38
top
Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?
top

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Isı Sayaçlarının (Kalorimetrelerin) Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Apartman ve site yaşamında adil ısınma gideri paylaşımı için kullanılan ısı sayaçları (kalorimetreler), belirli aralıklarla periyodik muayeneye tabi tutulmak zorundadır. Bu muayeneler hem yasal bir yükümlülük hem de doğru ölçüm ve şeffaf gider paylaşımı açısından kritik öneme sahiptir.

Bu yazıda, ısı sayaçlarının periyodik muayenesiyle ilgili 2026 güncel mevzuat çerçevesini, kimlerin sorumlu olduğunu, sürecin nasıl işlediğini ve site/apartman yönetimlerinin nelere dikkat etmesi gerektiğini Dijiyon bakış açısıyla ele alıyoruz.

Isı Sayacı (Kalorimetre) Nedir?

Isı sayacı; merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, her bağımsız bölümün tükettiği ısı miktarını ölçen cihazdır. Ölçülen bu veriler sayesinde:

  • Isınma giderleri kullanıma göre paylaştırılır.
  • Haksız faturalandırmanın önüne geçilir.
  • Enerji tasarrufu teşvik edilir.

Bu sistemin sağlıklı çalışabilmesi için sayaçların doğru ölçüm yapması şarttır. İşte bu noktada periyodik muayene devreye girmektedir.

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayenesi Nedir?

Periyodik muayene; ısı sayaçlarının ölçüm doğruluğunun, yetkili kurumlar tarafından belirli sürelerde kontrol edilmesidir. Bu işlem, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yayımlanan ölçü aletleri mevzuatı kapsamında zorunlu tutulmaktadır.

Amaç:

  • Sayaçların doğru ölçüm yapıp yapmadığını tespit etmek,
  • Zamanla oluşabilecek sapmaları önlemek,
  • Tüketici haklarını ve bina içi adaleti korumak

Olmaktadır.

Isı Sayaçları Kaç Yılda Bir Muayene Edilir?

Mevzuata göre ısı sayaçları (kalorimetreler) 5 yılda bir periyodik muayeneye tabi tutulmalıdır. Örneğin; 2021 yılında faaliyete başlayan bir Kalorimetre cihazının periyodik muayene dönemi 2026 yılına denk gelmektedir.

  • İlk muayene: Sayaç üretim yılına göre hesaplanır
  • Süre dolma dan başvuru yapılması gerekir
  • Süresi geçen sayaçlar ise kullanılamaz kabul edilir

Bu nedenle site ve apartman yönetimlerinin sayaç muayene tarihlerini düzenli olarak takip etmesi büyük önem taşır.

Periyodik Muayene Yaptırmak Kimin Sorumluluğundadır?

Isı sayaçlarının periyodik muayenesinden sorumlu taraf:

  • Apartman ve site yönetimleri
  • Yönetimin olmadığı yapılarda ise kat malikleri

Belirlenmiştir.

Yani bireysel daire sahipleri yerine, yönetimler organizasyonun sürecinin takibinden ve başvurusundan yükümlüdür.

Periyodik Muayene Nasıl Yapılır?

Isı sayaçlarının periyodik muayene süreci genel olarak şu adımlardan oluşur:

Yetkili muayene kuruluşuna başvuru yapılır

  • Sayaçlar sökülerek teste alınır
  • Ölçüm doğruluğu kontrol edilir
  • Uygun bulunan sayaçlar mühürlenir
  • Uygun olmayan sayaçlar değiştirilir

Muayene sonucu uygun olmayan sayaçların kullanımı uygun değildir ve yetkililer tarafından yasaklanmaktadır.

Periyodik Muayene Yaptırılmazsa Ne Olur?

Periyodik muayenesi yapılmayan veya süresi geçen ısı sayaçları için:

  • İdari para cezaları uygulanabilir
  • Sayaç verileri geçersiz sayılabilir
  • Isınma gider paylaşımı hukuki ihtilaflara yol açabilir

Bu durum hem yönetimler hem de kat malikleri için ciddi sorunlara neden olabilir.

Dijiyon ile Süreç Nasıl Kolaylaşır?

Isı sayaçlarının muayene takibi, başvuru süreçleri ve gider paylaşımları; manuel yöntemlerle yönetildiğinde ciddi operasyonel yük oluşturur.

Dijiyon, site ve apartman yönetimleri için:

  • Sayaç ve tesisat bilgilerini dijital ortamda saklar
  • Periyodik muayene tarihleri için hatırlatma takibi sağlar
  • Isınma giderlerini şeffaf şekilde yönetir
  • Yönetici–kat maliki iletişimini tek panelden yürütür

Bu sayede hem yasal yükümlülükler zamanında yerine getirilir hem de bina içi güven ortamı güçlenir.

Sık Sorulan Sorular

Isı sayacı muayene süresi nasıl öğrenilir?

Sayaç üzerinde yer alan üretim yılına göre 5 yıllık süre hesaplanır. Yönetimler bu bilgileri dijital sistemlerde takip etmelidir.

Her daire için ayrı muayene mi gerekir?

Evet. Her bağımsız bölümde bulunan sayaç ayrı ayrı muayeneye tabidir.

Muayene sırasında sayaç sökülür mü?

Evet. Yetkili kuruluşlar tarafından sayaçlar sökülerek test edilir.

Biz Size Ulaşalım

Kampanya & Duyurular

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Isı Sayaçlarının Periyodik Muayeneleri Nelerdir?

Bu yazıda, ısı sayaçlarının periyodik muayenesiyle ilgili 2026 güncel mevzuat çerçevesini, kimlerin sorumlu olduğunu, sürecin nasıl işlediğini ve site/apartman yönetimlerinin nelere dikkat etmesi gerektiğini Dijiyon bakış açısıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Aidatı Ödenmezse Ne Olur

Apartman Aidatı Ödenmezse Ne Olur

2026 yılı itibarıyla apartman aidatlarının ödenmemesi durumunda uygulanacak yasal süreçler, cezalar, icra yolları ve sorumluluklar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açık şekilde tanımlanmıştır. Bu yazıda, aidat borcu ile ilgili tüm merak edilenleri, yanlış bilinenleri ve doğru uygulamaları detaylı şekilde ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Apartman Aidatları E-Devlet’te Görünür mü?

Bu yazıda, apartman aidatlarının neden e-Devlet’te görünmediğini, nereden sorgulanabileceğini, gelecekte bu durumun değişip değişmeyeceğini ve dijital şeffaflığın nasıl sağlanabileceğini tüm yönleriyle ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Apartman Yöneticisi Aidat Toplamak Zorunda mı

Bu yazıda, apartman yöneticisinin aidat toplama sorumluluğunu tüm yönleriyle ele alıyor; yasal çerçeveyi, yanlış bilinenleri, pratik uygulamaları ve 2026 koşullarında doğru yönetim modelini detaylı şekilde açıklıyoruz.

Gönderi Oku
Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Online Aidat Tahsilatı Nasıl Yapılır

Bu rehberde, online aidat tahsilatının ne olduğu, nasıl kurulduğu, hangi yöntemlerin kullanıldığı ve nelere dikkat edilmesi gerektiği tüm yönleriyle ele alınmaktadır.

Gönderi Oku
2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

2026 Apartman Aidat Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?

Aidat artışı, keyfi bir karar değildir. 2026 yılı itibarıyla apartman aidat zamları; Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı, kat malikleri kurul kararları ve gerçek gider artışları çerçevesinde belirlenir. Bu yazıda, aidat zammının nasıl hesaplanması gerektiğini, hangi sınırların bulunduğunu ve yanlış bilinen uygulamaları tüm detaylarıyla ele alıyoruz.

Gönderi Oku
Dijital Yönetici
Soru sormak için tıklayın
Kat mülkiyeti ve site yönetimi konularında danışmanlık alabilirsiniz.